银河网房产频道版权所有 本期编辑:陈华

  【银河网】:段总,您好,很高兴再次采访您。距上次采访您已经半年多的时间过去了,金正.缔景城的二期已经高调入市并创下了很好的销售业绩,请您介绍一下项目二期的优势和卖点。
  【段亚】:缔景城二期是“盛世奢华欧洲城”的集中体现。既有90-120平米的经典中小户型,也有245—360平米的水岸跃层大宅,还有345平米的水岸楼王......【详细

  【银河网】:和金正.缔景城二期住宅同期推出的还有沿街商铺,并且,我路过金正时,看到工农路这侧的商业街已经整装在售了,金正.缔景城的商业街是如何定位的?

  【段亚】:围绕缔景城我们规划定位了四条商街,统称为“浓情欧罗巴风情商街”。“浓情欧罗巴风情商街”依托6万平米的商街总面积,缔造服务中央生活区10万人口的“街区生活广场”,打造覆盖周边48万高端消费人群的全功能消费中心。......   【详细

  【银河网】:楼市虽低迷,省会今年的商铺却一直很抢手,站在消费者的角度,您认为集中式、沿街式哪种商业模式更具有投资潜力?

  【段亚】:应该说这两种模式各有各的特点,其所适用的业态也是不一样的。现代商业更注重的是交通的易达性、停车位的充足、复合的功能组合、全面的业态拉动、内部交通条件及空间环境的舒适便捷、先进的配套设施以及硬件条件,通过人性化的规划设计、加上规范统一的管理运作,来迅速吸引并聚集人气,达成客源的共享......【详细

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  【银河网】:还请您从专业的角度为大家介绍一下商铺投资相比较其他投资方式(比如股市、基金等)的优势。

  【段亚】:负利率时代已经来临,物价上涨抵消了银行存款利息收入,居民财产缩水。以一年期存款为例,目前银行一年期定期的存款利率为3.06%,扣除20%的利息税,实际利率只有2.45%,如果再扣除上半年2.9%的物价上涨率,一年期定期存款收益已为负数......【详细

  【银河网】:最后,请您谈谈对目前全国以及省会房地产市场的认识,并且,您认为“金九银十”传统的销售旺季能否到来?

  【段亚】:进入7、8月份后,淡季更加淡的明显。面对资金的困扰,大部分开发商打出“促销牌”、“低价牌”,希望能够突破“楼市寒冬”的冷淡,利用销售的回款缓解资金流动压力。尽管如此,市场的观望气氛依然十分浓重,降价销售似乎也无法激起购房者的兴趣,销售状况依然欠佳......      【详细
 
专题制作:陈华

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