[2008]016号地块土地流拍猜想 -- 银河房产

土地拍卖

　　原定于今日上午在石家庄市地产交易市场拍卖厅公开出让的[2008]016号地块，由于参与投标的房地产开发企业不足三家而宣告流拍。
　　据悉，[2008]016号地块位于华星路以北、市轻工供销有限公司以西、石家庄市潜水电泵厂以东，规划以建高层住宅为主，要求容积率不大于……[全文]

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016号地块流拍开发商拿地更理性

　　省城楼市日渐浓重的观望气息，已经弥漫到了土地市场。原定于昨日公开招标出让的省城今年首宗纯住宅用地……[全文]

什么是土地拍卖?
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　　在指定的时间、公共场合，在主持人的主持下，通过公开竞价而定价的方式买卖土地使用权的行为。
　　在中国，其程序是：
　　①土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。
　　②竞买人报名参加竞买并索取有关文件。
　　③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌……[全文]

土地市场

土地频频流拍房价是涨是跌?

土地“流拍”，即土地拍卖不成交。这一幕日前在福州、厦门等城市土地拍卖会上纷纷上演。表面上看，屡创“地王”天价的土地市场之所以频遭流拍厄运，是因为房地产开发商受楼市寒流影响，对后市预期不明而按兵不动。有关人士也从深层次上看到，土地频遭流拍为“土地财政”敲响了警钟，房价走向令人担心。据不完全统计，自2007年10月开始……[全文]

•开发商拿地底气不足土地"流拍"二线城市蔓延

•土地出让形势两极化开发商拍地热情随房价起伏

•开发商现金为王不再盲目出手土地竞买频频流拍

•土地拍卖“寒流”袭来开发商资金链压力正加大

•国土部数据：全国土地出让去年半数"招拍挂"

•流拍土地40宗开发商疯狂拿地后将面临破产？

各方声音

深圳万科股份有限公司董事长王石

房地产仍处于向上趋势土地是瓶颈 　　“房地产市场仍处于长期向上趋势中”，其中一个论据是，“市场未来的主要矛盾仍是供应不足，并不存在重大的调整风险”……[全文]

中国社科院金融研究所易宪容

今年土地资产泡沫将破裂 　　房产交易市场在观望，土地市场也在观望。易居中国近日对全国400家房地产企业高管进行的一份调查显示，房地产企业家对后期楼市……[全文]

万通集团董事长冯仑

土地并不“稀缺”　　“投资悖论就是我们研究了A股所有房地产开发公司的多年的报表，发现市场繁荣的时候投资增长、销售增长、利润增长，但是每股净现金流急剧……[全文]

中原地产华北区董事总经理李文杰

土地流拍是暂时的现金流是主因　　近期各地都在上演着土地流拍流标的现象，这与一年前争相拿地的情景形成了鲜明的对比。广渠路15号地块的流标更是引起高度关注，有言……[全文]

它山之石

全国土地流拍40块昭示“面粉”价值回归	沈阳楼市拐点迫近地块拍卖比底价高两元
开发商资金紧缺武汉土地拍卖半数遭流拍	土地频频流拍北京土地拍卖“寒流”袭来
货币政策从紧合肥11宗土地拍卖“流标”	12宗地仅7家竞价广州土地拍卖“冷场”
青岛一土地拍出10亿天价将开发高端楼盘	东莞前十月地王频现岁末"冲高回落"趋理性
上海土地拍卖 "遇冷 " 三地块全部底价出让	新鸿基低价拿走"东调地王"　成都楼市遇冷？

省会土地拍卖

专题制作：西贝
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